# 누나가 15년째 임대인 건물 3층에서 샵을 운영 중입니다. 15년 전부터 전세로 계약했고, 전세권 등기 설정 완료도 했습니다. 15년 간 건물주와 가족같이 지내며 자동 연장을 해 왔는데, 갑자기 지난달에 10년 전 월세로 구두 전환해서 두 번 정도 월세를 받았고 그 이후로는 월세를 주지 않아 보증금에서 차감했다는 주장을 하기 시작했습니다. 그러면서 현재 보증금이 절반 정도 남아 있고, 이 보증금만 가지고 가게를 정리하라고 합니다.최근 근처 상권이 뜨기 시작하면서 사람들이 많아지니까 이런 게 아닐까 싶은데... 누나는 배신감에 쓰

# 친구가 절도를 해서 돈을 훔쳤는데요. 제가 형편이 어려워서 훔친 돈인 줄 알았지만 같이 그 돈을 써버렸습니다. 금액은 500만원 정도 되고요. 모두 유흥비와 쇼핑으로 썼는데요. 그런데 그 친구가 경찰에 잡혔습니다. 친구가 경찰에 아무 말도 하지 않은 건지 아직까지는 경찰이 저에게 아무 연락이 오지 않고 있는데요. 만약 친구가 저를 공범이라고 이야기한다면 저도 조사를 받아야겠죠? 전혀 죄가 없지는 않을 것 같은데 처벌이 어떻게 될까요?▲양지민 변호사(법무법인 이보)= 친구가 돈을 훔쳤고 그 돈을 내가 훔친 돈이라는 것을 알면서 같

# 작년 말부터 남편이 주식과 코인 같은 투자에 빠져 있었습니다. 본인 용돈이나 상여금 같은 것으로 한다고 하기에 허락을 했습니다. 그런 줄로만 알았는데, 언제부턴가 출근은 빨라지고 퇴근은 늦어지기에 바람을 의심해서 추궁했다가 차를 팔아서 투자했다는 것을 알게 됐습니다. 저 모르게 사채도 1천만원가량 빌렸다고 합니다.너무 어처구니가 없어서 당장 이혼하자고 하긴 했는데 빈털터리인 것이나 마찬가지인 상황이라 위자료나 양육비를 받을 수나 있을지 걱정됩니다. 제가 화를 내도 한번만 오르면 된다고 집을 팔아서 투자를 해보자고 저에게 오히려

# 1년을 만나고 6개월 정도 동거한 남자친구가 있습니다. 저는 당연히 결혼의 전 단계 정도로 생각했고, 남자친구와도 가끔 결혼 이야기를 나누었기에 흘러가는 수순이겠거니 했습니다. 그런데 한 달 전부터 태도가 변해서 의심하다가 알아보니 외도를 하고 있었더라고요. 결국 삼자대면을 했고 남자친구는 그 여자와도 동거를 하고 있었습니다.주말에 근무가 많아졌다, 코로나 때문에 근퇴 조정이 바뀌었다 하면서 집을 비우거나 하는 일이 많더니 그게 다 그 여자와의 동거 때문이었습니다. 남자친구는 반성의 기미도 안 보이고 헤어지자고 합니다. 저는 억

# 회사 근무 중에 손가락 절단 사고를 당했습니다. 회사를 다닌지는 4년이 좀 넘었고 회사 직원은 저를 포함해서 4명인데요. 일단 봉합수술은 했는데 회사 측에서는 수술비 외에는 다른 보상을 해주지는 않고 있습니다. 눈앞이 막막한 상황인데요. 5인 미만 사업장인데 제가 산업재해 보상을 제대로 받을 수 있을까요.▲임주혜 변호사(법률사무소 유어스)= 이런 사연이 접수되었군요. 먼저 상담자님의 사연 들으신 소감 어떤가요.▲김지진 변호사(리버티 법률사무소)= 이건 너무나 많이 이슈가 되는 문제입니다. 5인 미만 사업장에 대한 산재 제외라서

# 현재 간장게장집을 운영 중입니다. 배달 앱에서도 음식을 팔고 있는데 얼마 전 어떤 고객이 간장게장을 먹고 난 후 식중독에 걸렸다며 악플과 함께 별점 테러를 했습니다. 그 고객은 간장게장 사진과 약봉지 사진도 함께 올렸는데요. 저는 너무 놀라 해당 고객에게 사과와 함께 보상을 해드리겠다고 했는데 그 고객은 위자료도 지급해야 한다며 터무니없는 보상금을 요구했습니다.그런데 그 고객이 올린 사진을 자세히 보니 약봉지에 쓰여 있는 날짜가 리뷰를 올린 날짜와 무려 두 달이나 차이가 나는 것으로 확인됐는데요. 그 고객 때문에 매출도 확 떨어

# 제가 친구들 사이에서 주식을 잘 한다고 소문이 나 주변 친구들에게 주식 종목 추천과 상담을 계속 부탁받았습니다. 그러다가 친구 2명과 선배 2명을 초대해 주식 리딩방을 만들었고 처음에는 소액으로 하다가 큰 금액까지 맡게 되었습니다. 초기에는 수익이 괜찮았는데 시장 상황이 안 좋아지자 저는 결국 손해가 발생했고 거의 모든 투자금을 날리게 되었는데요.저를 통해 주식 투자를 한 4명은 저에게 원금을 돌려주길 요청했고 저는 현재 거부하고 있는 상태입니다. 구체적인 투자계약서는 없는 상황이고 4명이 투자를 해달라고 요청한 증거는 메신저

# 아버지께서 돌아가시면서 집을 상속받게 됐습니다. 10년 정도 거주하셨던 집이고 매매가액은 12억 원 정도가 됩니다. 그런데 저도 3년 전에 집을 산 터라, 현재 1가구 2주택인 상황입니다. 부동산세도 부담이 되고 상속세도 많이 나와서 두 집 중에 한 채를 팔아서 내야 할 것 같은데 어떤 집을 파는 게 더 나을지 고민이 됩니다.그리고 제가 산 집에서 3년을 살았으니까 비과세가 될 거라고 하는데 제 집을 파는 게 더 좋은가요. 또, 집이 팔리고 하는 동안의 종부세는 어쩔 수 없이 내야 하는 건가요. 일시적 2주택자인데, 이것에 대한

#지난 7월 중순에 온라인 쇼핑몰에서 어머니와 편하게 입을 티셔츠를 샀습니다. 저는 다른 지역에서 평일에 일을 하고 가끔 주말에만 집에 내려가서 배송이 왔다는 말만 들었고 물건 확인은 얼마 전에서야 했습니다. 어머니가 옷을 주시기에 잘 입고 지냈는데, 갑자기 얼마 전에 전화가 와서는 중복 배송을 했으니 제품을 다시 보내 주거나 잘못 보낸 제품의 금액만큼을 입금해 달라고 하는 겁니다. 어머니께 전화를 했더니, 색이 달라서 제가 두 번 주문했다고 생각하고 그냥 사용하셨다고 합니다.한 달도 넘어서 갑자기 전화를 해 오고, 다짜고짜 돈을

# 부동산 취득세 및 양도세 중과 관련하여 질문드립니다. 현재 부부 각각 명의로 서울 아파트 1채, 지방(비조정지역) 단독주택 1채 보유하고 있으며, 둘 다 결혼 전 취득한 것입니다.(각각 기준 시가 4.9억 및 1.2억) 서울 아파트는 내년 처분 계획인데, 양도세 비과세가 가능할까요. 또, 현 기준으로 저희는 1가구 1주택자인지, 1가구 2주택자인지요.비조정지역의 3억 미만 주택은 주택 수에 산입되지 않는다고 들었는데 이게 맞는지도 궁금합니다. 현재 상태에서 저희가 공시가 1억 미만의 주택을 추가로 취득하는 경우, 취득세는 중과되

# 얼마 전 와이프가 교통사고를 크게 당했습니다. 하반신을 쓸 수 없게 됐고, 가족들은 매일 울고 있는 상황입니다. 아이는 이제 초등학생인데 제가 직장을 그만두고 아이를 볼 수도 없고 막막함에 부모님에게 도움을 요청하고 있는 상황인데, 부모님께서는 은근히 이혼을 하길 바라고 계십니다. 장인 장모님께서는 지방에 지내고 계셔서 아이를 돌봐주기 쉽지 않으십니다.매일 울고 소리만 지르는 아내를 달래는 것도 쉽지 않다 보니 저도 지칩니다. 무엇보다 아이를 제대로 키울 수 없을 것 같다는 생각도 들고요. 그래서 이혼을 고려 중에 있습니다. 와

# 제가 새벽에 게임을 하던 중 같은 팀 팀원과 언쟁이 벌어졌습니다. 제가 실수를 하자 그 팀원은 저에게 처음해보냐며 훈수를 두고 욕설을 하길래 제가 너무 화가 나서 직접 전화해서 이야기하라며 제 전화번호를 같은 팀원들만 채팅에 보이게 글을 썼습니다. 그러자 저와 언쟁이 붙은 팀원은 상대편이 보이는 전체 채팅으로 제 전화번호를 뿔며 화나면 이 번호로 전화하라며 욕설을 내뱉었는데요. 진짜 너무 화가 나는데 이런 일로 고소가 가능할지 궁금합니다. 돈과 합의의 목적보다 처벌을 목적으로 하고 싶습니다.▲임주혜 변호사(법률사무소 유어스)=

# 지난 달, 술을 마시다가 그 술집에 지인이 있어서 얘기를 하던 도중 제가 지인과 함께 술을 먹던 남성을 폭행하게 되었습니다. 지인의 이야기를 들어보니까 제가 그 남성분의 머리채를 갑자기 잡고 주먹으로 얼굴을 세 대 때렸다고 하는데요. 그런데 일방적으로 제가 때린 것만은 아니고 그 남성분과 동석한 여성이 저의 뒷목을 잡아끌고 뺨도 수차례 때렸다고 합니다.제가 다음 날 일어나서 사과를 하려고 했지만 상대방은 저의 연락을 피하고 합의를 보지 않겠다고 했는데요. 경찰들이 출동했을 때도 저는 만취 상태라 아무 기억이 없습니다. 현재 경찰

# 취업준비생 3년 만에 지난달 중소기업에 합격을 해 지난 6월 지방에서 서울로 올라오게 되었는데요. 신입사원 교육이 다 끝나가던 중, 4주차로 넘어가는 시점에 갑작스럽게 회사에서 채용 취소 통보를 받았습니다. 이유는 코로나19로 인한 인력 조정이었는데요. 저에게는 20만 원이 안 되는 교육비가 지급됐고 다시 저는 취업준비생으로 돌아왔는데요. 제가 취업 때문에 어려운 상황에도 고시원을 구해 서울로 올라왔고 생활비도 쓰게 되었는데 이게 말이 되는 상황인지 어안이 벙벙합니다. 제가 뭘 잘못한 것도 아니고 아무리 생각해도 이해가 되지 않

# 안녕하세요. 현재 암호화폐 투자를 하고 있는 사람입니다. 이야기를 들어 보면 2022년 1월부터 세금을 부과한다고 하는데 그럼 그 전에 전량 매도를 하면 세금을 안 내도 되나요? 만약 세법이 시행된 이후에 그냥 보유만 하고 있을 경우엔 별도로 세금이 들어가지는 않는 건가요? 만약 2022년 1월 이후에 매도를 하게 되면 세금 부과율은 얼마나 되나요. 지금 파는 게 나은지 아니면 세금을 좀 내더라도 내년에 파는 게 나을지 고민이 됩니다. 사실 투자 자체를 많이 한 건 아니고 500만원 정도 넣어서 현재 150만원인 상태입니다. 이

# 저는 현재 중학교 2학년 아이를 둔 엄마입니다. 코로나 때문에 수업을 자주 나가지는 못했지만, 그래도 최근에는 학교를 자주 나가고는 있는데요. 문제는 같은 학급에 있는 한 아이 때문에 저희 아이가 피해를 보고 있습니다. 그 아이는 ADHD를 앓고 있다고 합니다. 저희 아이와 짝이 되어서 담임 선생님께서도 특별히 잘 챙겨주라고 하셨고, 불편함이 있는 친구니 저희 아이도 잘 대해주려 했습니다.저도 이야기를 듣고 아이에게 잘 대응하라고 일렀고요. 그런데 그 아이가 저희 아이를 펜으로 찔렀습니다. 다행히도 크게 다친 것은 아니지만, 아

# 저는 올해 3년 차 평범한 직장인입니다. 그런데 얼마 전 부서 팀장과 크게 다퉜습니다. 다툼이 일어난 이유는 팀장이 특별한 사유 없이는 연차 사용을 승인해주지 않았기 때문인데요. 3년 동안이나 계속 된 일이라 저도 모르게 화가 폭발했습니다. 팀장은 제가 연차를 쓸 때마다 그 사유를 꼬치꼬치 캐물었고 저는 그 때마다 억울하고 너무나도 답답했는데요. 제가 이번에는 “너무 피곤해서 쉬고 싶다”고 말했더니 팀장은 여기 안 피곤한 사람이 있냐며 연차를 못 쓰게 했습니다. 연차를 승인해주지 않는 팀장, 법적으로 문제가 없을까요.▲양지민 변

#지난달 방문한 동네 식당에서 개업 기념으로 로또를 나눠줬는데요. 그런데 정말 영화에서 일어나는 일처럼 저는 2등에 당첨돼 5천만우너 정도를 받게 됐습니다. 저는 식당 주인에게 고마운 마음에 봉투를 준비해 수표 200만원을 넣어 식당에 방문했는데요. 그런데 식당 주인은 저의 성의를 고마워하기는커녕 자기에게도 소유권이 있다며 당첨금의 반을 요구했습니다. 저로서는 정말 이해가 안 되는데요. 한 동네에서 불편한 상황인데 제가 식당 주인과 당첨금을 나눠가지는 게 맞는 걸까요.▲양지민(법무법인 이보)= 로또를 둘러싸고 분쟁들이 많이 발생하죠

# 아파트 상가에 부동산이 하나 있는데 그 부동산이 상가점포를 다 소유하고 있습니다. 제가 그 1층에서 피아노 교실을 운영 중에 있는데 바로 위에 있는 식당에서 물이 넘치더라고요. 그 물이 저희 피아노 교실 천장에서 자꾸 떨어져서 운영에 지장이 있는 상황입니다. 4년간 10번 넘게 이런 상황이 반복됐는데도 식당은 무시하는 상황이고, 부동산은 별다른 대책 없이 넘어가려고 합니다. 코로나 때문에 운영이 어려워진 상황이라 지금 있는 원생들을 놓치면 안 될 것 같은 느낌에 법적으로라도 해결하고 싶은데 어떻게 할 수 있을까요.▲양지민 변호사

#저는 현재 주택을 3채 소유하고 있습니다. 그 중 하나를 올해 6월에 매도했는데, 다른 주택 하나 역시 매도를 고민 중에 있습니다. 2번째 주택을 내년 2월쯤 매도하고 다른 주택을 매수할 예정인데 이때 해도 양도세 비과세가 가능할까요. 현재 2번째 주택에 거주하고 있고, 취득한지는 5년 정도 됩니다. 다른 주택도 5년 정도 전에 취득했고, 장기 8년 등록해서 임대 중에 있습니다. 비과세가 만약에 안 된다고 하면 좀 줄일 수 있는 방법 같은 건 없나요. ▲양지민 변호사(법무법인 이보)= 일단 현재 주택을 3채 소유하고 계시고, 그